Hillside Terrace: La Obra Maestra de Fumihiko Maki

Cuando se piensa en la evolución de una ciudad, a menudo imaginamos proyectos masivos y rápidos que transforman el paisaje de la noche a la mañana. Sin embargo, la obra de arquitectos visionarios como Fumihiko Maki, galardonado con el Premio Pritzker, nos ofrece una perspectiva diferente y mucho más orgánica. Su obra maestra, Hillside Terrace en Tokio, no es solo un complejo de edificios, sino un testimonio viviente de cómo la arquitectura puede crecer y adaptarse con el tiempo, reflejando y moldeando el pulso de la vida urbana. Este proyecto icónico, desarrollado a lo largo de décadas, se ha convertido en una pieza fundamental del paisaje tokiota, demostrando que la paciencia, la adaptación y una profunda comprensión del contexto pueden dar lugar a espacios urbanos verdaderamente únicos y vibrantes.

Fumihiko Maki: El Artesano del Urbanismo Incremental

Fumihiko Maki, una figura central en la arquitectura japonesa y global, se distinguió por su enfoque matizado y profundamente contextual. Aunque fue uno de los signatarios del radical Manifiesto Metabolista en 1960, que proyectaba a Japón a la vanguardia del discurso arquitectónico internacional, Maki siempre mantuvo una atención particular a las formas de agregación y asentamiento derivadas de la arquitectura tradicional. Discípulo de Kenzo Tange y con experiencia en firmas estadounidenses como Skidmore, Owings and Merrill, fundó Maki & Associates en 1965, consolidando una práctica que, década tras década, ha reflejado la visión de la arquitectura japonesa sobre temas y tendencias globales. Su trabajo no solo abarca numerosos edificios públicos y privados en Japón, sino también proyectos icónicos a nivel mundial, como el reconstruido Four World Trade Center en Nueva York. En 1993, su trayectoria fue reconocida con el prestigioso Premio Pritzker de Arquitectura, convirtiéndose en el segundo arquitecto japonés en recibirlo después de su mentor Tange. Maki describe su propio trabajo como "totalidades poco claras que contienen partes claramente definidas", una filosofía que se manifiesta de manera ejemplar en Hillside Terrace, donde respeta lo preexistente y lo desarrolla gradualmente a lo largo del tiempo. Este entendimiento sigue siendo relevante en la era actual del urbanismo, donde la capacidad de construir rápidamente a menudo lleva a desarrollos masivos que borran el pasado, comprimiendo el tiempo. Maki, sin embargo, demuestra que la urbanidad puede existir a través del desarrollo incremental, construyendo lentamente sobre lo existente y a lo largo de un período sustancial.

Hillside Terrace: Una Obra en Constante Evolución

Hillside Terrace es un complejo que ha evolucionado a lo largo de siete fases desde 1969, respondiendo a las circunstancias cambiantes de Tokio. Se encuentra en Daikanyama, una zona de moda de la ciudad que originalmente era un paisaje boscoso con unas pocas casas de madera, propiedad de la familia Asakura. Estos antiguos comerciantes de arroz se convirtieron en magnates inmobiliarios y buscaron desarrollar sus tierras de forma incremental para adaptarse al aumento de los valores de la tierra que acompañaba la urbanización de Tokio. El proyecto fue concebido para construirse en múltiples fases, con el objetivo de crear un espacio residencial, comercial y público que se adaptara mejor a su ubicación. La naturaleza gradual del desarrollo requirió permisos de zonificación especiales a lo largo de todo el proyecto, ya que el sitio estaba originalmente zonificado como una zona estrictamente residencial con un límite de altura de 10 metros y una relación de superficie construida del 150%. Estos permisos especiales permitieron a los diseñadores integrar espacios comerciales y aumentar la altura de los edificios en las fases posteriores. A lo largo de todas las fases, se mantuvieron ciertos temas constantes, como el mantenimiento de una escala íntima entre los espacios exteriores e interiores. La acera, en la intersección entre la fachada y la calle, fue diseñada como un espacio para la actividad. La integración de plataformas, caminos y escaleras creó un espacio más amplio para los residentes de la ciudad, permitiendo una transición suave entre la calle y los espacios comerciales, al tiempo que preservaba la privacidad de los apartamentos en los niveles superiores, un aspecto esencial del sitio.

Las Fases de un Legado Urbano

La evolución de Hillside Terrace es un estudio de caso fascinante en la arquitectura adaptativa. Cada fase, aunque distinta, contribuyó a un todo cohesivo que respeta su contexto y se adapta a las necesidades cambiantes de la ciudad.

• Fase 1 (1969): Los Orígenes del "Group Form"
  El diseño comenzó con la investigación personal de Maki sobre el "group form", que exploraba la agregación de espacios para desarrollar un área urbana. Los espacios iniciales incluían residencias y tiendas, inspirándose en los pueblos mediterráneos para crear áreas públicas y privadas interconectadas. Se concibió una plataforma peatonal elevada paralela a la calle principal para facilitar la transición entre la acera y los espacios comerciales. Solo se construyeron dos edificios de este plan maestro en el borde este del sitio, utilizando hormigón visto y grandes áreas de vidrio para mantener la conexión con los espacios públicos.
• Fase 2: Adaptación al Ruido Urbano
  Para la Fase 2, el considerable desarrollo en la cercana Shibuya llevó a un aumento significativo del tráfico, el ruido y la contaminación en la arteria principal. Las leyes de zonificación se revisaron, no permitiendo más el desarrollo de apartamentos tipo maisonette. Además, la plataforma peatonal elevada de la Fase 1 resultó ser un fracaso en la forma en que los comerciantes la utilizaban. Como resultado, el diseño de la Fase 2 fue considerablemente diferente: las tiendas y apartamentos se abrían a un patio interior para proteger los espacios del ruido y la contaminación de la calle. Así, la fachada de la calle se convirtió en un borde sólido, y los pasajes interiores permitían ahora más libertad y mantenían la transparencia con los espacios públicos. Las escaleras exteriores siguieron siendo un elemento importante que enmarcaba el paisaje urbano. Los espacios comerciales en la planta baja, con oficinas y apartamentos arriba, se mantuvieron, y el tercer piso albergaba el espacio de vida y común para la familia Asakura.
• Fase 3: Consolidación y Nuevos Materiales
  A medida que el desarrollo continuaba en Tokio, el sitio ganó más popularidad, y los espacios originalmente concebidos como apartamentos se estaban convirtiendo en oficinas. Los dos nuevos edificios de la Fase 3 se basaron en el éxito del patio interior, generando uno más grande que protegía al "kofun" (montículo funerario) cercano de la calle, marcándolo como un lugar importante dentro del complejo. La circulación, a diferencia de las fases anteriores, se interiorizó en gran medida. Los materiales utilizados incluyeron baldosas cerámicas cuadradas, bloques de vidrio y vidrio transparente y translúcido para la fachada, permitiendo privacidad a los apartamentos al tiempo que filtraba la luz del día.
• Fase Intermedia: La Embajada Real Danesa
  Una porción del borde más occidental del sitio fue vendida al gobierno danés durante el desarrollo de la Fase 3. Maki & Associates también diseñó este nuevo edificio para mantener la armonía con el complejo existente. Por razones de seguridad, la embajada requería muros altos para separar la actividad peatonal, manteniendo la continuidad empujando la oficina a la línea frontal, actuando como un muro entre la calle y los espacios interiores, creando una distinción clara sin perder el carácter urbano del sitio.
• Fase 4: Formas Cilíndricas y Espacios de Oficinas
  Esta fase se desarrolló en dos pequeñas propiedades adyacentes a la Hillside Terrace original, para albergar las oficinas de Asakura Real Estate. Se concibieron dos edificios cilíndricos, contrastando con las formas de bordes rectos del complejo principal, con oficinas elevadas para permitir el estacionamiento en la planta baja.
• Fase 5 (1985): El Espacio de Exhibición Subterráneo
  La parcela entre los edificios de la Fase 1 y 2 se propuso para un espacio de exhibición y reunión pública. Maki & Associates diseñó un gran espacio de exhibición bajo tierra, permitiendo que la planta baja se desarrollara como una plaza abierta. Este espacio subterráneo fue concebido para albergar desfiles de moda, conciertos, fiestas y exposiciones, mientras que la planta baja tenía dos pequeños pabellones para funciones auxiliares.
• Fase 6 (1990): La Expansión Final y Nuevos Materiales
  En 1990, el área fue rezonificada a zona residencial II, eliminando la restricción de altura de 10 metros y permitiendo un FAR de 2. Bajo estas nuevas regulaciones, la Fase 6 se concibió en la última parcela de tierra propiedad de la familia Asakura. Esta fase incluyó edificios más altos, pero la continuidad se mantuvo con aleros afilados y salientes a una altura de 10 metros, empujando el volumen superior hacia atrás. Este carácter fragmentado permite una escala íntima con la calle al tiempo que acomoda una variedad de programas. La Fase 6 incluyó tres edificios con espacios comerciales en la planta baja y el sótano, y oficinas y residencias en los pisos superiores. También incorporó espacios públicos como una galería de arte, un centro de actividades multimedia, una sala de té y un patio interior con agua. Los materiales utilizados, como metales perforados y muros cortina compuestos, marcaron un cambio significativo con respecto a las fases anteriores.

La Huella de Hillside Terrace en el Paisaje de Tokio

Lo que hace de Hillside Terrace una parte tan única del paisaje urbano de Tokio es su capacidad para ser una forma colectiva que ha crecido y se ha adaptado continuamente. Las diversas estrategias de diseño empleadas por Maki, como la deferencia a los sutiles cambios topográficos, la superposición espacial y la creación de espacios públicos exteriores protegidos, han contribuido a su atmósfera distintiva. El éxito del proyecto no solo radica en sus medios espaciales y arquitectónicos (su escala, su transparencia), sino también en el desarrollo programático de la vida pública. Una variedad de eventos formales e informales que se llevan a cabo en esta parte de la ciudad generan vida en y alrededor de Hillside Terrace, combinándose con la arquitectura para convertirlo en un lugar vibrante y esencial para la comunidad de Daikanyama y más allá. Es un ejemplo magistral de urbanismo que prioriza la experiencia humana, la adaptabilidad y la integración con el entorno existente.

Preguntas Frecuentes sobre Hillside Terrace y Fumihiko Maki

¿Quién diseñó Hillside Terrace?

Hillside Terrace fue diseñado por el renombrado arquitecto japonés Fumihiko Maki y su firma Maki & Associates.

¿Cuántas fases de desarrollo tuvo Hillside Terrace?

El complejo Hillside Terrace se desarrolló a lo largo de siete fases principales, comenzando en 1969 y extendiéndose por varias décadas.

¿Qué hace que Hillside Terrace sea un proyecto arquitectónico tan importante?

Su importancia radica en su enfoque de desarrollo incremental, su capacidad de adaptación a las circunstancias urbanas cambiantes de Tokio, la creación de espacios públicos protegidos, y la integración exitosa de usos residenciales, comerciales y públicos, todo ello manteniendo una escala humana y respetando el contexto histórico y topográfico.

¿Cuál es la filosofía arquitectónica clave de Fumihiko Maki reflejada en Hillside Terrace?

Maki se enfoca en la idea de "group form" y la creación de "totalidades poco claras que contienen partes claramente definidas". Su trabajo en Hillside Terrace demuestra una profunda apreciación por el tiempo como un aspecto crítico del diseño, permitiendo que el proyecto evolucione gradualmente y se integre orgánicamente con su entorno.

¿Fumihiko Maki diseñó también Monte Carasso?

Según la información proporcionada, no se menciona que Fumihiko Maki haya diseñado Monte Carasso.

En resumen, Hillside Terrace no es solo un conjunto de edificios, sino un modelo de cómo la arquitectura puede ser un proceso dinámico y sensible, capaz de responder a las complejidades del crecimiento urbano. La visión de Fumihiko Maki para este proyecto ha dejado una marca indeleble en Tokio, demostrando que la planificación a largo plazo, la flexibilidad y un enfoque centrado en el ser humano pueden dar forma a entornos urbanos que son tanto funcionales como profundamente inspiradores. Es un legado de ingenio y resiliencia arquitectónica.

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